Teras su yalıtımı: alt kata su sızmasının 6 nedeni
Teras ve balkondan alt kata su neden sızar? Eğim, gider, parapet dönüşü, eşik, boru geçişi ve seramik altı yalıtım; kalıcı çözüm için yapılacaklar.
Sızıntı genellikle yalıtımın ortasından değil kenarından gelir
Alt kat tavanında leke gördüğünüzde ilk akla gelen “yalıtım çürümüş” olur. Oysa geniş yüzeyde sağlam duran bir membran, çoğu zaman köşelerden, gider çevresinden ya da duvara dönüşteki bir boşluktan su alır. Doğru tamir için önce suyun girdiği yeri bulmak gerekir.
En sık 6 neden
1. Yetersiz eğim: Su gidere akmayıp terasta göllenirse en küçük kusurdan bile içeri girer.
2. Gider çevresi: Yalıtımın gidere düzgün bağlanmaması en yaygın sızıntı noktasıdır.
3. Parapet dönüşü: Yalıtım duvara yeterince yükseltilmeden bırakılırsa su duvarla döşemenin birleştiği köşeden girer.
4. Kapı eşiği: Teras kapısının altında yalıtım kesintiye uğradıysa su içeri, iç mekâna yürür.
5. Boru ve direk geçişleri: Sonradan açılan deliklerin çevresi sızdırmazlık detayıyla kapatılmamışsa su oradan iner.
6. Derz ve çatlaklar: Seramik derzleri tek başına su yalıtımı değildir; seramiğin altında yalıtım yoksa derzden giren su alt kata ulaşır.
Kalıcı çözüm
Kaynağın yerine göre çözüm değişir. Yalnız gider ya da köşe kaynaklı sızıntılarda bölgesel detay tamiri yeterli olabilir. Yaygın sorunlarda eski kaplama kaldırılır, eğim düzeltilir, bitümlü membran ya da sürme yalıtım yapılır ve köşe, gider, parapet detayları ayrıca güçlendirilir. Kaplamayı kırmak istemeyenler için şeffaf ya da likit yüzey yalıtımları da vardır; bunların uygun olup olmadığını yüzeyin durumu belirler.
İlgili hizmetler
- Su yalıtımı: Temel, bodrum, perde duvar, teras, çatı ve ıslak hacimlerde su yalıtımı.
- Enjeksiyon yalıtımı: Betondaki çatlak ve derzden gelen suyu enjeksiyonla içeriden kesmek.
- İzolasyon: Su, nem, ısı ve ses yalıtımı; aktif su sızıntısına enjeksiyon.